SPRAWOZDANIE ZARZĄDU
RODZINNEGO OGRODU DZIAŁKOWEGO im. OBROŃCÓW WYBRZEŻA
w ŚWINOUJŚCIU Z DZIAŁALNOŚCI ZA ROK 2025
SPRAWY ORGANIZACYJNO – PRAWNE
Podstawowymi dokumentami normującymi funkcjonowanie ogrodu działkowego jest ustawa z dnia 13 grudnia 2013 roku o rodzinnych ogrodach działkowych, Statut Stowarzyszenia Polski Związek Działkowców oraz Regulamin Rodzinnego Ogrodu Działkowego. Zarząd ROD jest organem statutowym jednostki organizacyjnej Stowarzyszenia PZD i jego zadaniem jest prowadzenie spraw ogrodu działkowego polegających na realizacji zadań koniecznych do zapewnienia jego bieżącego funkcjonowania w sprawach zwykłego zarządu. Zarząd reprezentuje Stowarzyszenie PZD i realizuje zadania związane z utrzymaniem porządku na terenie ogrodu, ustanawianiem prawa do działek, zawieraniem i wypowiadaniem umów dzierżawy działek, przyjmowaniem w poczet członków Stowarzyszenia PZD, nadzorowaniem przestrzegania przepisów Regulaminu ROD oraz sposobu zagospodarowania, używania i wykorzystywania indywidualnych działek. Ogród działkowy jest urządzeniem użyteczności publicznej, stanowi teren zielony i podlega ochronie przewidzianej w przepisach prawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych oraz przepisach dotyczących ochrony przyrody i ochrony środowiska.
Zarząd przypomina wszystkim działkowcom, że ogród działkowy nie wydzielonym miejscem czy enklawą na terenie miasta, gdzie nie obowiązują żadne zasady ani żadne prawo. Każdego działkowca i każdą osobę przebywającą na terenie ogrodu obowiązują przepisy powszechnie obowiązującego prawa, przepisy prawa miejscowego uchwalanego przez Radę Miasta, przepisy ustawy o rod oraz przepisy Regulaminu ROD. Każdy działkowiec jest wyłącznie dzierżawcą działki, korzysta z rzeczy cudzej i powinien wykonywać swoje prawo dzierżawy zgodnie z zasadami i przepisami ustalonymi przez wydzierżawiającego - Polski Związek Działkowców w Regulaminie ROD. Regulamin ten szczegółowo określa zasady zagospodarowania i korzystania z działki a także zasady korzystania z terenu ogólnego i infrastruktury ogrodowej oraz zasady porządku ogrodowego. Nieprzestrzeganie przez działkowca przepisów prawa albo przepisów Regulaminu Rodzinnego Ogrodu Działkowego może spowodować wypowiedzenie umowy dzierżawy działki. Zasady funkcjonowania naszego ogrodu działkowego podane są na stronie internetowej ogrodu, gdzie znajdują się zakładki, w których opisano poszczególne procedury.
Nasz ogród działkowy liczy 120 działek, które aktualnie użytkuje 147 działkowców, 99 z nich jest członkami Stowarzyszenia PZD, 48 posiada tytuł prawny do działki, nie jest jednak członkami Stowarzyszenia. W 2025 roku 8 działek zmieniło swoich dotychczasowych użytkowników. W okresie sprawozdawczym ze składu Zarządu ROD ubył pan Andrzej MILEWSKI, który zmarł 30 maja 2025 roku. W jego miejsce do składu Zarządu dokooptowano pana Jana BEDNAREK, którego kandydatura, zgodnie z § 41 ust 2 Statutu PZD, podlega zatwierdzeniu w formie uchwały, na dzisiejszym walnym zebraniu.
UTRZYMANIE PORZĄDKU I CZYSTOŚCI
Utrzymanie porządku i czystości, w tym szczególnie gospodarowanie odpadami jest jednym z najważniejszych problemów, którym musi zajmować się Zarząd ogrodu. Problem ten generuje również dla ogrodu najwyższe koszty mające bezpośredni wpływ na wysokość opłat ogrodowych. Zgodnie z przepisami Regulaminu ROD Zarząd ogrodu zobowiązany jest do zapewnienia zbierania i wywozu z terenu ogrodu działkowego odpadów komunalnych związanych z korzystaniem z działki oraz wyposażenia ogrodu w odpowiednią ilość pojemników na odpady i podpisania umowy na ich opróżnianie i wywóz. Na terenie naszego ogrodu znajdują się dwa rodzaje pojemników: „CZARNY” na odpady zmieszane i „ŻÓŁTY” na odpady zbierane selektywnie - plastik i metale. Podpisana przez Zarząd ROD umowa z firmą „Remondis”, obejmuje wywóz odpadów z takich właśnie pojemników. Zarząd przypomina, że na podstawie obowiązujących przepisów prawa wszyscy działkowcy zobowiązani są do segregacji odpadów. Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 10 maja 2021 roku w sprawie sposobu selektywnego zbierania wybranych frakcji odpadów określa ujednolicone zasady segregacji, której podlegają takie odpady jak: papier, szkło, tworzywa sztuczne i metale oraz odpady zielone biodegradowalne. Rozporządzenie określa kolory pojemników, w których należy gromadzić poszczególne grupy odpadów. Zabronione jest wrzucanie do pojemników na odpady segregowane innych odpadów, odpadów podlegających segregacji nie wolno również wrzucać do pojemników na odpady komunalne zmieszane. Zarząd przypomina, że przepisy § 42 ust. 1 Regulamin ROD nakazują wyposażenie każdej działki w kompostownik, w którym każdy działkowiec ma obowiązek kompostować odpady zielone biodegradowalne powstające na jego działce i dlatego na terenie ogrodu nie ma pojemnika „BRĄZOWEGO”. Jeżeli działkowiec nie posiada kompostownika lub nie chce kompostować odpadów zielonych powinien gromadzić je w „odpowiednich” workach zakupionych indywidualnie w firmie „Remondis” przeznaczonych na takie odpady. Ogród nie jest również wyposażony w pojemniki „NIEBIESKI” i „ZIELONY” w związku z tym, iż przeznaczone są one na rodzaje odpadów, które w niewielkiej ilości powstają w ogrodzie działkowym i przeważnie nie są związane bezpośrednio z korzystaniem z działki. Również w przypadku tego rodzaju odpadów należy gromadzić je w „odpowiednich” workach, zakupionych indywidualnie w firmie „Remondis”. Worki takie winny być wystawione obok pojemników na odpady, skąd będą odbierane bezpłatnie. Wszystkie odpady podlegające segregacji, każdy działkowiec może również bezpłatnie zdać do PSZOK.
W przypadku nie przestrzegania zasad segregacji albo zanieczyszczenia pojemnika przeznaczonego do selektywnej zbiórki odpadów innymi odpadami, na ogród może zostać nałożona kara finansowa, którą solidarnie będą musieli zapłacić wszyscy działkowcy. W 2025 roku kilkukrotnie zapłaciliśmy wyższą opłatę za zanieczyszczenie pojemnika „ŻÓŁTEGO” i zamiast zapłacić 97,20 zł zapłaciliśmy 212.97 zł za wywóz takiego pojemnika.
Zarząd ogrodu informuje, że nie zatrudnia firmy sprzątającej, która sprząta odpady pozostawione lub wyrzucone przez działkowców na terenie ogólnym ogrodu, nie jest to również zadaniem Zarządu ani obowiązkiem firmy zajmującej się wywozem odpadów. Każdorazowo w przypadku wyrzucenia odpadów obok pojemników, Zarząd ogrodu musi dodatkowo zlecić ich uprzątniecie i wywóz za co firma „Remondis” nalicza dodatkowe opłaty. Za każdą ilość nielegalnie pozostawionych odpadów zapłacą wszyscy działkowcy i przekłada się to bezpośrednio na wysokość opłat ogrodowych. Koszty wywozu odpadów bardzo znacząco wzrosły z 6.039,12 zł w roku 2024 do aż 16.154,64 zł w roku 2025 i były wyższe o 268 %. Tak drastyczny wzrost kosztów nie był spowodowany wzrostem cen lecz przede wszystkim, wzrostem kosztów wywozu coraz większej ilości odpadów oraz nieprzestrzeganiem przez działkowców zasad gospodarki odpadami a szczególnie zasad dotyczących segregacji odpadów. W roku bieżącym za wywóz odpadów zapłaciliśmy już 2.732,40 zł. Jeżeli wszyscy działkowcy nie nauczą się i nie będą przestrzegać zasad postępowania z odpadami i nie będą przestrzegać zasad segregacji odpadów opłaty ogrodowe będą coraz wyższe.
Zarząd przypomina, że na terenie ogrodu działkowego zasady utrzymania czystości i porządku regulują przepisy porządkowe zawarte w Regulaminie ROD, przepisy Regulaminu utrzymania czystości i porządku obowiązujące na terenie Miasta Świnoujścia oraz przepisy ustawy z dnia 14 grudnia 2012 roku o odpadach. Zabronione jest wrzucanie do ogrodowych pojemników na odpady części roślin i odpadów komunalnych nie pochodzących z działki. Zabronione jest również wystawianie lub wyrzucanie odpadów na terenie ogólnym ogrodu lub w pobliżu pojemników na odpady, w tym szczególnie odpadów niebezpiecznych dla środowiska, odpadów wielkogabarytowych lub odpadów budowlanych oraz odpadów tekstylnych, ubrań i obuwia. Zarząd informuje, że nielegalne pozbywanie się odpadów lub naruszenie obowiązujących zasad postępowania z odpadami, zgodnie z art. 79b ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 roku o odpadach, podlega karze pieniężnej nakładanej w drodze administracyjnej w wysokości do 500 zł lub grzywny do 5.000 zł.
Zarząd przypomina również, że zgodnie z ustawą o odpadach i przepisami porządkowymi obowiązującymi na terenie Miasta Świnoujścia na terenie ogrodu działkowego zabronione jest spalanie odpadów i części roślin oraz palenie ognisk.
Zarząd ogrodu chciałby zwrócić uwagę na jeszcze jeden problem. Przypadki zakłócania spokoju i porządku ogrodowego oraz zasad współżycia społecznego przez niektórych działkowców, powstające podczas korzystania przez nich, ponad przeciętną miarę, z urządzeń ogrodowych, w tym szczególnie z silnikami spalinowymi, wytwarzającymi głośny, natarczywy lub długotrwały dźwięk albo hałas lub głośno nastawioną muzykę. Takie postępowanie może być wyjątkowo uciążliwe, dla innych działkowców z działek sąsiednich. Każdy działkowiec przebywający na działce ma prawo do niezakłóconego spokoju w sposób nie wykraczający poza ogólne czy też zwyczajowo przyjęte normy społecznego zachowywania. Zarząd apeluje do działkowców o powstrzymanie się od głośnych lub hałaśliwych zachowań lub prac ogrodowych powodujących nadmierny hałas w sobotę, niedzielę i dni świąteczne, gdy na działkach przebywa dużo działkowców, w tym również rodzin z małymi dziećmi i osób starszych.
OCHRONA ŚRODOWISKA
Nasz ogród działkowy położony jest w strefie ochrony pośredniej ujęć wody dla Miasta Świnoujście i w związku z tym na terenie ogrodu, obowiązują ograniczenia zawarte przepisach Rozporządzenia nr 6/2006 Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Szczecinie z dnia 14 września 2006 roku w sprawie ustanowienia strefy ochronnej ujęcia wody podziemnej "Wydrzany" w Świnoujściu. Na terenie ogrodu działkowego bezwzględnie zabronione jest wprowadzanie bezpośrednio do ziemi lub wód nieoczyszczonych ścieków lub innych nieczystości płynnych, w tym szczególnie ścieków sanitarnych. Zabronione jest rolnicze wykorzystywanie ścieków, stosowanie nawozów mineralnych i środków ochrony roślin za wyjątkiem dopuszczonych do stosowania w strefach ochronnych ujęć wody, hodowla zwierząt, mycie lub naprawa pojazdów mechanicznych, wykonywanie robót melioracyjnych, lokalizowanie składowisk odpadów oraz wykonywanie ujęć wody podziemnej.
Zgodnie z przepisami § 43 ust. 1 Regulaminu ROD działka może być wyposażona w szczelny bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe. Każdy działkowiec przed wybudowaniem lub zamontowaniem takiego zbiornika winien, zgodnie z przepisami art. 29.1 ust. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane, zgłosić taką budowę do właściwego organu nadzoru budowlanego. Zabronione jest montowanie lub instalowanie w altanie lub innym pomieszczeniu znajdującym się na działce urządzeń sanitarnych, które nie są podłączone do takiego zbiornika, zabroniona jest budowa szamb lub kloak oraz wprowadzanie na teren ogrodu działkowego lub działek materiałów lub wyrobów niebezpiecznych dla środowiska. Wywóz nieczystości ciekłych z terenu działki winien się odbywać zgodnie z zasadami gospodarowania nieczystościami ciekłymi gromadzonymi w zbiornikach bezodpływowych obowiązującymi na terenie Miasta Świnoujście.
Zarząd ogrodu przypomina również, że chemiczne zabiegi ochrony roślin na działkach należy wykonywać zgodnie z przepisami ustawy z dnia 18 grudnia 2003 roku o ochronie roślin. Na terenie naszego ogrodu działkowego dopuszczalne jest stosowanie wyłącznie środków chemicznych dopuszczonych do stosowania w strefach ochrony wód. Zabronione jest stosowanie pestycydów i herbicydów oraz środków ochrony roślin o klasie toksyczności I lub II. Zabieg chemicznej ochrony roślin może być przeprowadzony tylko w przypadku, gdy możliwe jest zapewnienie bezpieczeństwa dla ludzi i upraw ogrodniczych zarówno na własnej działce, jak i działkach sąsiednich oraz zminimalizowaniu negatywnego wpływu na środowisko i organizmy nie będące celem takiego zabiegu (np. pszczoły lub ryby).
Zabronione jest przeprowadzanie zabiegów chemicznych ochrony roślin w godzinach od 08.00 do 20.00, przy wietrze powyżej 3 m/s, w sobotę, niedzielę lub dni świąteczne oraz podczas przebywania ludzi lub zwierząt na bezpośrednio sąsiadujących działkach.
Zabronione jest wyrzucanie opakowań po chemicznych środkach ochrony roślin do ogrodowych pojemników na odpady komunalne, zarówno zmieszane jak i zbierane selektywnie.
ENERGIA ELEKTRYCZNA
W 2025 roku, według faktur od dostawcy „ENEA S.A.” w całym ogrodzie działkowym zużyto 32.828,00 kWh energii elektrycznej, za co zapłacono 32.387,72 zł. Według wskazań podliczników działkowcy zużyli 31.960,89 kWh, za co zapłacili 37.607,36 zł, na koniec roku opłat za energię elektryczna nie uregulowało 3 działkowców na kwotę 517,09 zł.
Różnica pomiędzy zużyciem i kosztami faktur a zużyciem i przychodami od działkowców powstała na koniec roku wynika ze sposobu rozliczania energii elektrycznej w naszym ogrodzie. Koszty faktur rozliczane są, co dwa miesiące a działkowcy rozliczani są w dwóch okresach rozliczeniowych dwa razy w roku - w czerwcu i grudniu. Zdaniem Zarządu ogrodu różnica ta nie ma wpływu na utrzymanie płynności finansowej na koncie energii elektrycznej, na którym na koniec 2025 roku znajduje się kwota 59.802,68 zł. Kwota ta przeznaczona jest na opłacanie bieżących kosztów faktur w pierwszym okresie rozliczeniowym 2026 roku.
W 2026 roku za energię elektryczną zapłaciliśmy już faktury na kwotę 11.292,21 zł z czego 5.065,54 zł stanowi rozliczenie za 2025 roku.
Analiza kosztów i przychodów energii elektrycznej w rozliczeniu całego 2025 roku na koncie 240/3 – rozliczenie energii elektrycznej wskazuje, że koszty faktur zapłaconych do ENEA S.A. wynoszą 37.453,26 zł a przychody od działkowców za zużycie energii elektrycznej na działkach wynoszą 37.607,36 zł. Pozwala to stwierdzić, że bilans kosztów i przychodów w 2025 roku był zrównoważony i w ogrodzie działkowym nie zanotowaliśmy żadnych znaczących strat ani znaczących nadwyżek w rozliczaniu energii elektrycznej. Zarząd zwraca uwagę, że w przypadku naszego ogrodu, który posiada dwa przyłącza, oddzielnie dla rejonu pierwszego i drugiego, opłaty dystrybucyjne płatne miesięcznie, liczone są podwójnie i wyliczona średnia cena za zużycie 1 kWh w każdym z rejonów jest inna. Po otrzymaniu dwóch pierwszych faktur od ENEA S.A. za zużycie energii elektrycznej w 2026 roku Zarząd stwierdził, że w rejonie pierwszym średnia za zużycie 1 kWh wynosi 0,98 zł a w rejonie drugim średnia ta wynosi 1,10 zł.
Zarządu ROD stwierdza, że analiza kosztów i przychodów energii elektrycznej za 2025 rok oraz analiza przeprowadzona po otrzymaniu dwóch pierwszych faktur za 2026 rok pozwala na utrzymanie dotychczasowej ceny dla działkowców za energię elektryczną zużywaną na indywidualnych działkach na dotychczasowym poziomie wynoszącym 1,20 zł za 1 kWh. Pozwoli tona utrzymanie płynności finansowej na koncie 240/3 – rozliczanie energii elektrycznej, w obu okresach rozliczeniowych 2026 roku
Zarząd ROD przypomina, że rozdzielnie energii elektrycznej znajdujące się na alejkach ogrodowych są częścią infrastruktury ogrodu działkowego, znajdują się w nich elektroniczne liczniki pomiarowe LCD indywidualnych działek i zabezpieczenia przedlicznikowe. Zabronione jest otwieranie i jakakolwiek ingerencja działkowców lub osób upoważnionych przez działkowców w te rozdzielnie, w tym również samowolne włącznie lub wyłączanie bezpieczników przedlicznikowych, szczególnie w okresie zimowym. Niektórzy z działkowców samowolnie odłączają tymi zabezpieczeniami swoje działki na zimę. W przypadku silnych mrozów może doprowadzić to do awarii takiego licznika. Niska temperatura otoczenia, w przypadku braku dopływu prądu, ma wpływ na stabilność pracy podzespołów licznika elektronicznego, dokładność pomiarów oraz działanie wyświetlacza LCD i przez to do fałszowanie wskazań licznika. Zarząd informuje, że w przypadku stwierdzenia uszkodzenia licznika z powodu odłączenia zasilania przez działkowca, zostanie on obciążony kosztami jego wymiany a działka, do czasy zakupu i wymiany licznika, zostanie odłączona od instalacji ogrodowej.
Zarząd informuje, że w 2026 roku, zgodnie art. 62.1 ust 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 - Prawo Budowlane, planuje przeprowadzić okresowe pomiary rezystancji izolacji i skuteczności zerowania wszystkich przewodów instalacji energetycznej ogrodu działkowego w obu rejonach. Jest to okresowe badanie wynikające z przepisów prawa i powinno być przeprowadzane co 5 lat.
INFRASTRUKTURA OGRODU
Przestrzeganie przepisów Regulaminu ROD i zasad funkcjonowania ogrodu działkowego jest podstawowym obowiązkiem każdego działkowca. Wszyscy działkowcy zobowiązani są do dbania nie tylko o własną działkę, ale również o cały teren ogrodu działkowego i jego otoczenie oraz o jego infrastrukturę i urządzenia służące do wspólnego użytku. Jednym z podstawowych składników tej infrastruktury są alejki ogrodowe, które służą do wspólnego użytkowania przez osoby korzystające z działek. Alejka ogrodowa jest ogólnie dostępnym ciągiem komunikacyjnym wewnątrz ogrodu działkowego, jest jedyną drogą dojazdową, ewakuacyjną i pożarową dla ciągu działek znajdujących się wzdłuż niej, musi być przejezdna i nie wolno na niej parkować samochodów, zastawiać jej czy gromadzić odpadów albo materiałów budowlanych, w sposób ograniczający jej drożność. Zabroniony jest wjazd samochodami na teren ogrodu działkowego i parkowanie ich na alejkach ogrodowych oraz zanieczyszczanie alejek ogrodowych i terenów przyległych do działki lub ogrodu działkowego wszelkimi odpadami, w tym pochodzącymi z działki odpadami roślinnymi.
Wielu działkowców nie przestrzega jednak tych zasad i zapomina na jakim terenie położony jest nasz ogród działkowy. Często wjeżdżające i parkujące, na alejkach samochody niszczą nawierzchnię alejek, tworzą koleiny, przez co część z nich staje się nieprzejezdna. Zarząd przypomina również, że zgodnie z § 67 ust. 3 Regulaminu ROD każdy działkowiec zobowiązany jest utrzymywać w czystości i estetycznym stanie część alejki ogrodowej przylegającą do jego działki oraz zobowiązany jest również do cięcia i prześwietlania drzew i krzewów w taki sposób, aby nie przekraczały one granic działki i nie ograniczały drożności alejek ogrodowych. Każdy działkowiec jest zobowiązany do naprawienia, na własny koszt, szkód na terenie ogólnym ogrodu działkowego, alejkach ogrodowych i w jego infrastrukturze powstałych z jego winy lub spowodowanych przez osoby działające na jego zlecenie.
Zarząd ROD przypomina, że zgodnie z przepisami § 68 Regulaminu zabroniony jest wjazd samochodami na teren ogrodu działkowego i parkowanie ich na alejkach ogrodowych, wjazd dopuszczalny jest wyłącznie za zgodą Zarządu ogrodu, na zasadach określonych w § 69 Regulaminu.
Zarząd informuje, że w czerwcu 2025 roku samochód ciężarowy firmy Remondis wywożący odpady komunalne z rejonu drugiego ogrodu, uszkodził bramę wjazdową nr 6 wraz z furtką. Uszkodzenie polegało na trwałym i nieodwracalnym wygięciu i przemieszczeniu w gruncie lewego słupka bramy i furtki oraz uszkodzeniu lewego skrzydła bramy i skrzydła furtki. Zarząd sporządził odpowiednią dokumentację i wystąpił do ubezpieczyciela firmy Remondis TU „UNIQA” o wypłatę odszkodowania za uszkodzoną bramę. Ubezpieczyciel w lipcu 2025 roku wypłacił odszkodowanie za uszkodzenie bramy w wysokości 8.857,43 zł, które zostało zaksięgowane na koncie Funduszu Rozwoju ROD. Zarząd ROD w trybie awaryjnym, bezprzetargowym postanowił naprawić uszkodzoną bramę i rozpoczął poszukiwanie wykonawcy. Znalezienie wykonawcy tego zadania okazało się bardzo trudne i dopiero w pod koniec roku Zarząd znalazł odpowiedniego wykonawcę, który zgodził się naprawić bramę. Całkowite koszty naprawy wyniosły 2.785,88 zł i zostały pokryte z odszkodowania wypłaconego przez TU „UNIQA”.
OPŁATY OGRODOWE
Zgodnie z § 158 ust. 1 Statutu Stowarzyszenia PZD każdy działkowiec, członek Stowarzyszenia PZD, obowiązany jest corocznie do zapłacenie składki członkowskiej, której wysokość ustalana jest przez Zarząd Krajowy PZD. Uchwałą nr 4/VII/2025 Krajowej Rady PZD z dnia 3 grudnia 2025 roku w sprawie wysokości i podziału składki członkowskiej w 2026 roku, wysokość składki członkowskiej na rok 2026 ustalono w wysokości 10,00 zł. Od 2026 roku zmienione zostały zasady opłacania składki członkowskiej i składkę członkowską w wysokości 10,00 zł opłaca każdy działkowiec będący członkiem PZD. Całość składki członkowskiej pozostaje w dyspozycji Zarządu ROD.
Zgodnie z przepisami art. 33 ust. 1 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych i § 159 ust. 1 Statutu PZD, każdy działkowiec obowiązany jest uczestniczyć w pokrywaniu kosztów funkcjonowania ogrodu działkowego w częściach przypadających na jego działkę poprzez uiszczanie opłat ogrodowych, które ustalane są corocznie uchwałą walnego zebrania.
Od 2026 roku Zarząd ROD postanowił zmienić zasady ustalania opłat ogrodowych i przyjąć zasadę ustalania opłaty od 1 m² powierzchni użytkowej działki. Taki sposób ustalania opłat jest zgodny z wytycznymi KR PZD i przepisami Statutu PZD oraz nie powoduje konieczności planowania sztywnych przychodów dla planowanych wydatków, głównie nieprzewidywalnych kosztów wywozu odpadów.
Na podstawie przepisów § 159 ust. 2 Statutu PZD Zarząd ROD wnioskuje do Walnego Zebrania o uchwalenie opłat ogrodowych na rok 2026 w wysokości 1,15 zł od 1 m² powierzchni użytkowej działki. W porównaniu do roku poprzedniego jest to wzrost opłat o ok. 20 % i wynika on bezpośrednio z bardzo wysokich kosztów wywozu odpadów w roku 2025.
Opłaty ogrodowe zostaną przeznaczone w szczególności na:
Zarząd ROD informuje, że zgodnie z uchwałą Krajowej Rady PZD nr 3/VII/2025 z dnia 3 grudnia 2025 roku w sprawie określenia zasad partycypacji w finansowaniu kosztów ponoszonych przez PZD na rzecz ROD, wysokość opłaty partycypacyjnej dla naszego ogrodu na 2026 rok wynosi 6.406,40 zł (0,16 zł x 40.040 m² powierzchni pod działkami) i jest wyższa o 6,6 % w porównaniu do roku poprzedniego. Całość tej opłaty odprowadzana jest do Okręgu PZD w Szczecinie.
Zgodnie z przepisami § 163 ust. 1 Statutu PZD, każdy nowy działkowiec w roku nabycia prawa do działki uiszcza opłaty ogrodowe ustalone przez walne zebranie z tym, że
Z obowiązku uiszczenia tej opłaty, na podstawie § 163 ust. 3 do 5 Statutu PZD, zwolniony jest działkowiec, który nabył prawo do działki w drodze zamiany działek w tym samym ROD, nabył prawo do działki po osobie bliskiej lub nabył prawo do działki swojego współmałżonka albo nabył prawo do działki po zmarłym małżonku.
SPRAWOZDANIE FINANSOWE ROD ZA ROK 2025
Przedstawione dokumenty prawidłowo odzwierciedlają stany środków finansowych znajdujących się na Funduszu Statutowym, Funduszu Rozwoju, Funduszu Oświatowym oraz koncie rozrachunkowym, właściwie odzwierciedlają rzeczywisty stan majątku trwałego oraz stan środków pieniężnych znajdujących się na rachunku bankowym ROD.
- z tytułu partycypacji jednostek nadrzędnych kwotę 6.006,00 zł
- z tytułu podwyższonej opłaty ogrodowej kwotę 2.560,00 zł
Zarząd ROD na podstawie wniosku Komisji Rewizyjnej przedstawionym w protokole Komisji Rewizyjnej z dnia 20 stycznia 2026 roku w sprawie badania sprawozdania finansowego przyjął i zatwierdził Sprawozdanie Finansowe ROD im. Obrońców Wybrzeża w Świnoujściu za rok 2025 i przesłał go do Okręgu PZD w Szczecinie.
Zarząd ROD wnioskuje do Walnego Zebrania o przyjęcie i zatwierdzenie przedstawionego Sprawozdania z działalności Zarządu ROD oraz Sprawozdania Finansowego za rok 2025, Planu Pracy Zarządu i Preliminarzy Finansowych na rok 2026 oraz uchwalenie opłat ogrodowych na rok 2026 w proponowanej przez Zarząd ROD wysokości.
Zarząd ROD informuje, że nikt z członków Zarządu nie pobiera ani nie pobierał w latach poprzednich żadnego wynagrodzenia, ekwiwalentów oraz żadnych innych świadczeń pieniężnych czy rzeczowych.
Zarząd apeluje do wszystkich działkowców naszego ogrodu o przestrzeganie przepisów ustawy, Regulaminu ROD i przepisów porządku ogrodowego, przestrzeganie zasad gospodarowania, segregacji i postępowania z odpadami oraz przestrzeganie zasad ochrony środowiska.
Zarząd przypomina o obowiązku terminowego regulowania wszystkich należnych opłat na rzecz ogrodu i wpłacanie ich wyłącznie na rachunek bankowy ROD.
Świnoujście, dn. 25 kwietnia 2026 roku.
ZARZĄD ROD
POLSKI ZWIĄZEK DZIAŁKOWCÓW
Stowarzyszenie ogrodowe w Warszawie - KRS 0000293886
Rodzinny Ogród Działkowy im. Obrońców Wybrzeża w Świnoujściu
REGON: 007015915 – 18757 NIP: 855-14-71-811
Numer rejestru PZD: A-XLI-121-3014
