Opłaty ogrodowe

Na podstawie przepisów art. 33 ust. 1 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 roku o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz.U.2014 poz. 40) oraz przepisów § 144 ust. 1 Statutu Stowarzyszenia Polski Związek Działkowców każdy działkowiec obowiązany jest uczestniczyć w pokrywaniu kosztów funkcjonowania ogrodu działkowego w częściach przypadających na jego działkę, poprzez uiszczanie opłat ogrodowych. Zasady ustalania i uiszczania opłat ogrodowych określa Statut Stowarzyszenia PZD.

Zgodnie z przepisami § 144 ust. 2 Statutu Stowarzyszenia Polski Związek Działkowców opłaty ogrodowe są uchwalane corocznie przez walne zebranie, które określa wysokość lub sposób wyliczenia tych opłat oraz termin ich uiszczenia.

Uchwalając opłaty ogrodowe walne zebranie, na podstawie przepisów § 145 Statutu Stowarzyszenia PZD uwzględnia koszty ponoszone przez ogród działkowy z tytułu partycypacji w finansowaniu działalności prowadzonej przez jednostkę okręgową i krajową na rzecz ROD i działkowców.

Zarząd ROD zgodnie z przepisami § 146 Statutu Stowarzyszenia PZD zawiadamia działkowców o wysokości należnych opłat ogrodowych poprzez zamieszczenie informacji na stronie internetowej ogrodu. Zawiadomienia dokonuje się, co najmniej 14 dni przed upływem terminu do wnoszenia opłat, nie później jednak niż do końca miesiąca poprzedzającego ten termin.

W przypadku nie opłacenia opłat ogrodowych w terminie ustalonym przez walne zebranie, Zarząd ROD na podstawie przepisów § 150 Statutu Stowarzyszenia PZD obowiązany jest naliczyć odsetki ustawowe za zwłokę licząc od dnia następnego po ustalonym terminie.

OBLICZANIE UDZIAŁU PRZYPADAJĄCEGO NA DZIAŁKĘ

Na podstawie przepisów art. 33 ust. 1 ustawy z dnia 13 grudnia 2015 roku o rodzinnych ogrodach działkowych oraz § 144 ust. 1 Statutu Stowarzyszenia PZD – cyt. „każdy działkowiec obowiązany jest uczestniczyć w pokrywaniu kosztów funkcjonowania ROD w częściach przypadających na jego działkę poprzez uiszczanie opłat ogrodowych”.

Część udział przypadająca na działkę wyliczana jest jako iloraz powierzchni użytkowej zajmowanej przez działkę w m² do całkowitej powierzchni użytkowej wszystkich działek w ogrodzie działkowym wynoszącej 40.040 m².

Obliczanie udziału przypadającego na działkę o przykładowej powierzchni użytkowej 315 m² wynosi 315 m² / 40.040 m² = 0,0079 (w zaokrągleniu do czterech miejsc po przecinku).

Suma udziałów wszystkich działek w całym ogrodzie działkowym wynosi 1,0000.

OBLICZANIE NALEŻNEJ OPŁATY OGRODOWEJ

Należna opłata ogrodowa od działki o przykładowej powierzchni 315 m² wyliczana jest jako iloczyn części udziału przypadającego na działkę wynoszącego 0,0079 i kwoty każdej opłaty ogrodowej uchwalonej przez walne zebranie i podawana jest w zaokrągleniu do 1 gr.

Opłata na koszty ogrodu uchwalona przez walne zebranie wynosi 10.500,00 zł

0,0079 x 10.500,00 zł = 82,95 zł

Opłata na utrzymanie porządku uchwalona przez walne zebranie wynosi 16.000,00 zł

0,0079 x 16.000,00 zł = 126,40 zł

Opłata energetyczna uchwalona przez walne zebranie wynosi 500,00 zł

0,0079 x 500,00 zł = 3,95 zł

Opłata za zarządzanie uchwalona przez walne zebranie wynosi 10.500,00 zł

0,0079 x 10.500,00 zł = 82,95 zł

Na podstawie uchwały walnego zebrania o ustaleniu wysokości opłat ogrodowych, Zarząd ROD sporządza „wykaz opłat ogrodowych”, który zostaje opublikowany na stronie internetowej ogrodu w terminie 7 dni po zakończeniu zebrania.

Dodatkowo informację o opublikowaniu wykazu Zarząd przekazuje działkowcom drogą e-mailową i za pomocą SMS-ów. W przypadku braku dostępu do internetu informację o wysokości należnej opłaty można uzyskać w Zarządzie ogrodu.

Zarząd ROD informuje, że opublikowanie wykazu na stronie internetowej ogrodu, zgodnie z przepisami § 146 Statutu PZD stanowi oficjalne zawiadomienie działkowców o terminie uiszczenia i wysokości należnych opłat.

W przypadku nie opłacenia opłaty w określonym przez walne zebranie terminie, Zarząd ROD naliczy ustawowe odsetki za zwłokę licząc od dnia następnego po ustalonym terminie. Jeżeli dzień ustalony jako termin jest dniem ustawowo wolnym od pracy, termin upływa dnia następnego.

Opłaty ogrodowe należy wpłacać na rachunek bankowy ogrodu w banku:

BNP PARIBAS nr 38 2030 0045 1110 0000 0398 0980

OPŁATY DODATKOWE WNOSZONE PRZEZ NOWYCH DZIAŁKOWCÓW W ROKU NABYCIA PRAWA DO DZIAŁKI

Zgodnie z przepisami § 147 ust. 1 Statutu Stowarzyszenia Polski Związek Działkowców w roku nabycia prawa do działki każdy nowy działkowiec uiszcza opłaty ogrodowe uchwalone przez walne zebranie z tym że:

opłatę ogrodową przeznaczoną na pokrycie wydatków na koszty ogrodu podwyższa się o kwotę określoną przez Zarząd ogrodu. Kwota ta nie może przekroczyć wartości infrastruktury ogrodowej przypadającej na jedną działkę.
opłatę ogrodową przeznaczoną na pokrycie wydatków na koszty zarządzania podwyższa się o kwotę określoną przez Okręgowy Zarząd PZD. Kwota ta nie może przekroczyć 25 % minimalnego wynagrodzenia za pracę określonego w obowiązujących przepisach.

Na podstawie przepisów § 147 ust. 1 pkt 1 Statutu Stowarzyszenia PZD uchwałą Zarządu ROD nr 4/2024 z dnia 20.01.2024 roku podwyższoną opłatę na koszty ogrodu ustalono na kwotę 700,00 zł. Z podwyższonej opłaty na koszty ogrodu, na podstawie przepisów § 147 ust. 4 Statutu PZD zwolnieni są działkowcy nabywający prawo do działki od osoby bliskiej (zgodnie z definicją zawartą w art. 2 ust. 8 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 roku o rod).

Uchwałą Okręgowej Rady PZD w Szczecinie nr 4/XII/2022 z dnia 13.06.2022 roku podwyższoną opłatę wnoszona przez działkowca w roku nabycia prawa do działki ustalono w wysokości 300,00 zł. Z opłaty tej, na podstawie przepisów § 147 ust. 5 Statutu PZD zwolnieni są działkowcy nabywający prawo do działki od swojego współmałżonka albo po zmarłym małżonku. Opłata w takiej wysokości obowiązuje od 1 lipca 2022 roku.

Razem podwyższone opłaty wnoszone przez każdego nowego działkowca w roku nabycia prawa do działki (z zastrzeżeniem przepisów § 147 ust. 4 i ust. 5 Statutu PZD) od dnia 1 stycznia 2024 roku wynoszą 1.000,00 zł.

Podwyższoną opłatę ogrodową należy wpłacać na rachunek bankowy ogrodu w banku:

BNP PARIBAS nr 38 2030 0045 1110 0000 0398 0980